2 Ufergrundstücke zum Paketpreis

CAD 49.900 = ca. EUR 34.276,69 - Lot 17 & 18, Harald Born Drive, Gabarus Lake, , Nova Scotia, Canada

2 Ufergrundstücke zum Paketpreis

Die beiden Baugrundstücke sind zusammen über 25.000qm groß und haben eine Uferlänge von gut 150m am herrlichen Belfry Lake. Sie liegen direkt an der Grenze zu einem Naturschutzgebiet, dem Gabarus Wilderness Area. Die Grundstücke befinden sich in einer Erschließung, in der sich bereits 13 Ferienhäuser von deutschen Besitzern befinden und sind als Lot 17 und Lot 18 dieser Erschließung gekennzeichnet. Der Belfry Lake ist etwa 2 km breit und etwa 6 km lang und eigent sich bestens für alle Arten von Wassersport. Über den idyllischen und strömungsfreien Mason River ist der Belfry Lake mit dem, etwa gleich goßen, Gabarus Lake verbunden und bietet Ihnen somit eine rießige Wasserfläche, direkt von ihrem Grundstück aus zugänglich. Der bekannte Belfry Beach und der Atlantik mit weiteren, kilometerlangen Stränden sind nur ein paar Autominuten entfernt.
Die Stadt Sydney, größte Stadt Cape Bretons, befindet sich nur etwa 35 Autominuten entfernt und bietet alles, was man von einer größeren Stadt erwartet, wie z.B. alle Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser, Kino, Spiel-Casino, usw. Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich allerdings schon im etwa 15 Autominuten entfernten Marion Bridge mit einem kleinen Supermarkt, Tankstelle und Postamt.
Die beiden Grundstücke liegen inmitten einer großen Halbinsel am berühmten Fleur de Lis Trail, an der Ostküste Cape Bretons. Die Lage erhält ihren einmaligen Charakter durch eine Vielzahl von Seen, die zum Teil durch mächtige Sand- und Kiesbänke vom Atlantik getrennt sind. Dem Beobachter aus der Luft vermitteln die zahlreichen Inseln und Sandstrände im türkisblauen Wasser echte Südseeimpressionen. Im Kanu zwischen den unbewohnten Inseln unterwegs, beeindruckt die natürliche Romantik dieser Landschaft. Wildwechsel an den Ufern, Seeadler beim Beutefang und Fische, die im kristallklaren Wasser zu sehen sind, geben Zeugnis von einem vielfältigen Tierleben und einer intakten Natur.

Immobilienart:  Freies Land - Sonstige - Grundstück - Noch zu bauen
Angebotspreis:  49900 CAD - Befreit von der Verkaufssteuer
Region:  Atlantic Canada in Canada
GPS-Koordinaten:  LAT: 45.782069 - LON: -60.213027
Straßenanschluss:  Privatstraße
  Grundstück grenzt an Wasser (See, Fluss oder Meer) und es besteht eine Aussicht aufs Wasser
Grundstücksgröße:  6,37 Acres = 25.800qm
Zoning:  Ländlich
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Grundstück ohne Gebäude.
Weitere Gebäude und Strukturen:  Unbekannt
Einfahrt und Parkplätze:  Unbekannt
Grundstücksinformationen:  Hartholzgebüsch, Grundstück nicht gestaltet, abfallendes oder terrassiertes Grundstück, Weichholzgebüsch, fließendes Gewässer oder Teich auf dem Grundstück, bewaldetes Grundstück, ganzjährig zugängliches Grundstück
Gemeindeinformationen:  Unbekannt
Elementary (Grundschule):  Die Elementary School befindet sich in Sydney, etwa 40km entfernt. Schuldkinder werden vom Schulbus an der öffentlichen Straße, in etwa 1km Entfernung, abgeholt.
Middle School (Haupt-/Realschule):  Die Middle School befindet sich in Sydney, etwa 40km entfernt. Schuldkinder werden vom Schulbus an der öffentlichen Straße, in etwa 1km Entfernung, abgeholt.
High School (Gymnasium):  Die High School befindet sich in Sydney, etwa 40km entfernt. Schuldkinder werden vom Schulbus an der öffentlichen Straße, in etwa 1km Entfernung, abgeholt.
Sonstige Schulen:  Weitere Schulen befinden sich in Sydney, etwa 40km entfernt.

Die beiden Grundstücke sind gelb markiert. Rechts auf dem Bild ist ein Teil des Belfry Lake zu sehen und links oben ein Teil des strömungsfreien Mason River, der zum Gabarus Lake führt.

Ein Großteil der beiden Grundstücke ist bewaldet.

Die beiden gelb markierten Grundstücke sind zusammen etwa 25.800qm groß.

Traumhafte Lage, Belfry Lake und Gabarus Lake sind über den strömungsfreien Mason River miteinander verbunden. Der Atlantik mit dem schönen Belfry Beach ist nur etwa 3 Autominuten entfernt.

Sydney, die größte Stadt auf Cape Breton Island ist nur etwa 35 bis 40 Autominuten entfernt.

Vom Flughafen Halifax fährt man etwa 4 Stunden, bis man am Grundstück ist. Der Flug von Halifax nach Sydney dauert etwa 45 Minuten und die Fahrt vom Flughafen Sydney bis ans Grundstück etwa 50 Minuten.

Condor fliegt im Sommer direkt von Frankfurt aus, in etwa 7 Stunden, nach Halifax. Der Rückflug ist mit etwa 6,5 Stunden etwas schneller.

GPS-Koordinaten:  LAT: 45.782069 - LON: -60.213027

Zu dieser Immobilie sind keine Videos vorhanden.

Anfrage zum Objekt 20

2 Ufergrundstücke zum Paketpreis

Immobilienkauf in Kanada

Andere Länder, andere Sitten. Dies trifft auch auf den Immobilienkauf in Kanada zu, der sich in einigen Dingen vom deutschen System unterscheidet. Der Makler wird in der Regel vom Verkäufer bezahlt, weil dieser ihn beauftragt hat. Der Makler des Verkäufers vertritt allerdings nur die Interessen des Verkäufers und Sie sollten ihn nicht direkt kontaktieren.

Es ist in jedem Fall sinnvoller einen eigenen Makler (Käufermakler) zu haben, der ihre Interessen vertritt. Die Leistung des Käufermaklers ist in der Regel, für den Käufer, kostenlos, da er normalerweise auch vom Verkäufer bezahlt wird.

Dies ist auch mit ein Grund, warum man Ihnen auf Anfragen hin keine Informationen senden wird. Die Makler möchten Geld verdienen, also die Immobilie verkaufen und nicht unzählige Anfragen beantworten, die eine Menge Arbeit machen, aber zu 99,9% nichts einbringen. Wenn Sie echtes Interesse an eine kanadischen Immobilie haben, dann sollten Sie über ihren eigenen Makler einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ihr Makler wird dann mit Ihnen zusammen die Immobilie besichtigen. Anschließend müssen Sie, wenn Ihnen die Immobilie zusagt, ein verbindliches Angebot machen. Dies ist der übliche Weg. Dieses Angebot wird von Ihnen mit Bedingungen ausgestattet, die es Ihnen ermöglichen unbeschadet das Angebot zurück zu ziehen, falls es in irgendeiner Weise nicht ihren Vorstellungen entspricht. Ihr Makler wird ihr Angebot nach ihren Vorstellungen erstellen und an den Verkäufer übermitteln.

Ein Angebot ist verbindlich und sollte nur abgegeben werden, wenn Sie echtes Interesse haben und auch in der Lage sind, den Kaufpreis zu zahlen.

Sie können Ihre Anfrage gerne auf deutsch schreiben. Wir werden ihre Anfrage an den Verkäufer, wenn nötig übersetzt, weiter leiten und Sie anschließend kontaktieren. Falls Sie es wünschen, können wir Sie, gegen eine entsprechende Gebühr, durch den Kaufprozess begleiten.

Top